Недвижимость вторичного рынка – жилье, которое выставлено на продажу и уже имеет зарегистрированного ранее собственника. Такой продукт давно всем известен, понятен на рынке недвижимости. Он действует.
Но не стоит думать, что вторичная недвижимость полностью безопасна и чиста для сделок. Лучше проводить проверку юридической чистоты квартиры, выставленной на продажу. Для своего спокойствия.
На сегодняшний день в стране огромная часть таких квартир находится в собственности у тех, кто получил право распоряжения ей и владения - купил, получил по наследству, обменял, принял в дар.
Вторичный рынок имеет свои особенности, если сравнивать с новостройками. Причем, как положительного свойства, так и отрицательного.
Положительные факторы рынка вторичной недвижимости.
- Возможность приобретения жилья в застроенном районе. Социально развитая инфраструктура, близость всех необходимых гос.органов.
- Более выгодная, повышенной безопасности сделка. Точно будет у Вас в собственности в срок.
- На сегодняшний день в продаже бывают не только вторичное жилье панельного типа - старое, в плохом состоянии. Но и квартиры, застроенные всего пять или десять лет назад. Вот такой жилой фонд обладает повышенным качеством, уютом.
- Минимально необходимые затраты после оформления прав собственности. В товарах, представленных на рынке вторичного жилья, присутствует ремонт какого-либо класса – «Евро», «Эконом», «Стандарт». Что удовлетворит запросы любого человека и позволит провести собственные работы по облагораживанию новой квартиры в спокойном режиме.
Возможные отрицательные моменты.
- Стройка новых объектов, в основном, проводится в полностью районном масштабе. Инфраструктура которого – задержится. По всем вопросам, все равно придется кататься до уже заселенных пунктов.
- Желательная проверка квартирной истории. Без профессионального взгляда есть возможность стать жертвой мошенников рынка недвижимости.
- Изношенность и давность постройки.
Какой же вывод?
Перед покупкой жилья в Москве стоит оценить все основные факторы. Выбрать более выгодный рынок для себя. Есть возможность снять с себя обязательное оформление всех юридических документов, а доверить такое важное дело - профессионалам.
Агентство недвижимости «Квартал 77» оказывает помощь на рынке недвижимости уже несколько лет. Профессиональная команда умеет ценить время, качество. И даже в свой выходной находят пару минут для бесплатной консультации, оформления заявок, подбор жилья для Вас.
Все Жилищные вопросы решатся быстро и с максимальной выгодой: сдача в аренду, срочный выкуп квартир, необходимость продать квартиру, обменять или вступить в наследство.
Любые вопросы, связанные прямо или косвенно, с недвижимостью по силам решить риэлтерской команде «Квартал 77».