8 (985) 410-81-00

8 (495) 410-81-00

Покупка вторичной недвижимости - особенности и подводные камни

Недвижимость вторичного рынка – жилье, которое выставлено на продажу и уже имеет зарегистрированного ранее собственника. Такой продукт давно всем известен, понятен на рынке недвижимости. Он действует.

Но не стоит думать, что вторичная недвижимость полностью безопасна и чиста для сделок. Лучше проводить проверку юридической чистоты квартиры, выставленной на продажу. Для своего спокойствия.

На сегодняшний день в стране огромная часть таких квартир находится в собственности у тех, кто получил право распоряжения ей и владения - купил, получил по наследству, обменял, принял в дар.

Вторичный рынок имеет свои особенности, если сравнивать с новостройками. Причем, как положительного свойства, так и отрицательного.

Положительные факторы рынка вторичной недвижимости.

  1. Возможность приобретения жилья в застроенном районе. Социально развитая инфраструктура, близость всех необходимых гос.органов.
  2. Более выгодная, повышенной безопасности сделка. Точно будет у Вас в собственности в срок.
  3. На сегодняшний день в продаже бывают не только вторичное жилье панельного типа - старое, в плохом состоянии. Но и квартиры, застроенные всего пять или десять лет назад. Вот такой жилой фонд обладает повышенным качеством, уютом.
  4. Минимально необходимые затраты после оформления прав собственности. В товарах, представленных на рынке вторичного жилья, присутствует ремонт какого-либо класса – «Евро», «Эконом», «Стандарт». Что удовлетворит запросы любого человека и позволит провести собственные работы по облагораживанию новой квартиры в спокойном режиме.

Возможные отрицательные моменты.

  1. Стройка новых объектов, в основном, проводится в полностью районном масштабе. Инфраструктура которого – задержится. По всем вопросам, все равно придется кататься до уже заселенных пунктов.
  2. Желательная проверка квартирной истории. Без профессионального взгляда есть возможность стать жертвой мошенников рынка недвижимости.
  3. Изношенность и давность постройки.

Какой же вывод?

Перед покупкой жилья в Москве стоит оценить все основные факторы. Выбрать более выгодный рынок для себя. Есть возможность снять с себя обязательное оформление всех юридических документов, а доверить такое важное дело - профессионалам.

Агентство недвижимости «Квартал 77» оказывает помощь на рынке недвижимости уже несколько лет. Профессиональная команда умеет ценить время, качество. И даже в свой выходной находят пару минут для бесплатной консультации, оформления заявок, подбор жилья для Вас.

Все Жилищные вопросы решатся быстро и с максимальной выгодой: сдача в аренду, срочный выкуп квартир, необходимость продать квартиру, обменять или вступить в наследство.

Любые вопросы, связанные прямо или косвенно, с недвижимостью по силам решить риэлтерской команде «Квартал 77».

© 2017 Сделано в sait.lg.ua