8 (985) 410-81-00

8 (495) 410-81-00

Особенности срочного выкупа недвижимости

Выкуп недвижимости может надобиться в самых разных случаях. Это может быть обусловлено не только срочно необходимостью в больших денежных суммах, но и просто сменой места жительства. В последнем случае, у продавца может не быть либо свободного времени, либо достаточно количества того же времени для продажи обычным способом. На все эти случаи предусмотрен срочный выкуп недвижимости.

Формально он может быть двух вариантов. Первый – выкуп осуществляется самим агентством недвижимости. В данном случае речь идет о сроках от одного дня до трех дней. Сразу необходимо отметить, что в случае с оформлением сделки в течение одного дня агентство может запросить дисконт на продажу жилья. Другой вариант, несколько медленный, но также достаточно удобный. Быстрый выкуп квартир осуществляется непосредственными покупателями. Договор будет иметь несколько иную форму, в нем будут добавлены пункты и сроках продажи и порядке выплат денежной суммы, а само агентство недвижимости будет выступать в качестве посредника.

Второй вариант удобен тем, что при срочном выкупе квартиры, продавец может получить полностью всю сумму, на которую рассчитывают.

 

Особенности выкупа недвижимости

Срочный выкуп недвижимости – почти всегда сказывается на сумме, которую продавец получает при продаже. Стоимость квартиры, как и любой другой недвижимости уменьшается еще больше, если эта недвижимость находится в залоге у банка. Обусловлено – это тем, что во-первых, сам банк заберет часть денежной суммы необходимой для погашения кредита, а также стоимость подобного жилья обусловлена низким спросом. Простые граждане с опаской относятся к жилью, которое находится в залоге у банка.

Тем не менее, при быстром выкупе недвижимости самим агентством недвижимости подобная проблема решается достаточно быстро. Агентство самостоятельно проводит оценку жилья и предлагает продавцу сумму, которую он может получить за квартиру.

Юристы компании помогут подготовить необходимый пакет документов. Денежные средства передаются продавцу только после получения правоустанавливающих документов, но в ряде случаев возможна частичная выплата стоимости квартиры.

Итак, срочный выкуп недвижимости выгоден в том, случае, когда ваше жилье относится к категории проблемных, и когда срочно требуются денежные средства. Тем более, что выплаты реально осуществить в кротчайшие сроки.

© 2017 Сделано в sait.lg.ua