8 (985) 410-81-00

8 (495) 410-81-00

Продажа квартиры, где прописаны несовершеннолетние

Квартира с прописанным несовершеннолетним считается проблемным жильем. Дело в том, что несовершеннолетние дети являются недееспособными, государство их должно защищать в первую очередь, что и делается, когда речь заходит о жилье. В результате было разработано несколько правил, которые должны быть соблюдены, когда заключается сделка относительно жилья, где прописаны дети до 18 лет.

Чтобы вопрос как продать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок не стоял так остро, расскажем какие именно документы необходимы. В первую очередь речь идет о документах, получаемых в органах опеки и попечительства. Необходимо получить уведомление опеки и их же постановление, но это не всегда.

Чтобы продать квартиру, необходима выписка из домой книги или справка о составе семьи, где будет отмечено, что все жильцы из квартиры выписаны по тем или иным причинам. Далее, необходимо получить документы в органах опеки и попечительства, это касается не только несовершеннолетних, но и лиц лишенных дееспособности. Но это возможно, если они не являются собственниками жилья.

Эти категории лиц могут быть выписаны их родителями, опекунами или попечителями, но в случае возникновения спора и обращения в суд, права таких лиц на жилье будут восстановлены.
В данном случае покупатель может подать встречный иск о признании сделки по покупке квартиры недействительно и выплате морального вреда.

В том случае, когда несовершеннолетние являются собственниками, продать квартиру в Москве, как и в любом другом регионе, будет сложнее. Поскольку именно в этом случае требуются разрешения от органов опеки.

 

Продажа квартиры в Москве

Агентство недвижимости Квартал 77 поможет оформить всю необходимую документацию и решить проблему с органами опеки и попечительства. Даже, если ваши несовершеннолетние дети являются собственниками. Когда сделки заключаются именно с участием органов опеки и попечительства.

Также агентство осуществляет срочный выкуп квартир у собственников. Даже если ваши дети являются собственниками, агентство осуществит все необходимые операции и действия связанные с выкупом квартиры. Юристы окажут помощь при оформлении документов, а сама работа по подготовке документации и ее регистрации не займет много времени.

© 2017 Сделано в sait.lg.ua